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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等需提供福田贷款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等除了以上这些,还需准备一份借款用途合同（三方合同/上下游合同）等,申请福田现房贷款前,做规划,根据自身要求、条件、征信、现房等作出现房贷款方案,选择贷款银行,根据银行要求准备资料.
福田现房贷款银行需要的资料：
1、基本上就是个人基本证明材料（身份证,现房证,结婚证,户ロ本,营业执照,加上银行流水）
2、贷款银行要求的其他资料
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办理房屋抵押借资,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人房屋抵押合同）、户口本、结婚证、房屋产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借资的借资用途,借资用途.
2、房屋价值评估
实地考察福田房屋楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估房屋,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借资机构会给出一个借资额度.
3、签订房屋借资合同
签订完房屋借资合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放房屋借资.
这是福田银行或借资机构将借资发放到您的账户的过程.
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福田抵押住宅证借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,住宅二次抵押借资,住宅借资,抵押借资等注意事项是什么？正规住宅借资公司办理住宅抵押借资注意以下几点：
1、审查借资方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的福田住宅借资公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借资合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借资后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的福田住宅借资利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借资,本金与利息分别是多少等细节.
证明自己具备偿还汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等不押车,小额车子抵押贷款本息的能力,福田基本上有车就能申请通过了.当然还会考察个人的办理资质,不然还款能力和意愿等.